本报讯（记者 范晓）昨日，记者从北京银监局获悉，北京银行业金融机构落实北京市房地产调控政策效果显著，贷款发放节奏持续放缓。据统计，“317”新政实施以来，本市个人住房贷款发放金额逐月回落，6月份全市银行业金融机构发放个人住房贷款158.46亿元，比上月减少59.69亿元，环比下降27.36%，创“317”新政以来新低。

值得关注的是，数据显示，6月份发放的按照“317癫痫病会遗传吗”新政执行的个人住房贷款中，无房群体贷款金额占比83.11%，发放金额比5月增长24.83%；贷款户数占比81.17%，比5月增长37.22%。“在个人住房贷款发放金额大幅下降的同时，有效支持了无房群体购房需求，贷款结构进一步优化。”银监局相关负责人表示。

据个贷机构“伟嘉安捷”数据显示，今年上半年，个贷市场成交量同比去年下滑60%左右，呈明显的连续下滑态势。

“上半年对个贷市场成交量影响很癫痫病发作预防措施大的政策莫过于‘317’新政的出台，从严了房屋套数的认定方式，实施‘认房认贷又认离’这一很严格的标准，使得二套房人群范围扩大，名下无房也无贷款记录的刚需一族迎来利好。”伟嘉安捷房贷医生吴昊分析称。

“上调首付比例，同时将贷款很长年限从30年调整为25年，这对购房人尤其是换房的人群来说，无疑增高了购房的门槛和成本，成交量跌幅明显。”吴昊说。

记者了解到，银行房贷审核期延长、放款节奏慢，除了央行严格的额度管理外，不断上涨的资金成本恐怕是幕后的主要原因。据癫痫病患者不能吃什么梳理，京城首套房贷款利率从原来的八五折，逐步上调到九折、九五折，基准利治疗癫痫病很好的药率、基准利率上浮10%。多位业内人士表示，“由于今年以来，各家银行额度一直吃紧，都在排队放贷，在实际执行中需要议价。”